本报1月14日讯 山东省政府新闻办今天举行“干字当头 勇挑大梁”主题系列新闻发布会第六场,介绍聚力城乡建设绿色低碳转型,推动共建“百姓安居、美丽宜居”新山东情况。2024年,全省房地产和建筑业缴纳税收1647.6亿元,占全省国内税收收入的16.5%,住建事业高质量发展迈出坚实步伐。
有效解决近20万新市民、青年人住房问题
2024年,全省群众住房条件持续改善。其中,大力推进高品质住宅建设,公布两批111个“好房子”试点项目,市场信心有效提振、企稳迹象更加明显,全年新建商品房网签9659.2万平方米,保持全国第一。
集中解决棚改回迁安置问题,建成交付安置住房33.6万套,35个县(市、区)实现问题项目清零。大力开展房地产领域违规违约问题专项整治,全省1523个“白名单”项目获银行授信3186亿元、落地融资2360亿元,保交楼保交房年度目标全面完成。持续加大对中等偏下收入住房困难群体的保障力度,推动城中村改造开工安置住房30.7万套,惠及470个城中村、20.5万户群众。发放住房租赁补贴9.7万户,累计投入使用保障性租赁住房5.49万套(间),近20万新市民、青年人住房问题得到有效解决。
落实公积金降首付、降利率和租购衔接等政策,支持上百万家庭实现安居梦,全省公积金年缴存额首次突破2000亿元大关。
老旧小区改造开工70万户加装电梯1551部
全省城乡建设水平持续提升。其中,加快160个片区综合更新改造项目建设,完成投资817亿元。老旧小区改造开工70万户,加装电梯1551部。完成建筑和市政设施领域设备更新4.6万台(套)。新改建城市道路1013公里、供排水管网2823公里,建成综合管廊27.8公里,新增海绵城市145平方公里,全年完成城建投资超过1500亿元。
完成47万脱贫户住房安全“回头看”,实施危房和抗震改造1.2万户,农村地区清洁取暖改造34.5万户。
全省城市管理效能持续增强。新增28个县(市、区)整县制雨污合流管网清零,城市建成区黑臭水体动态清零,54%的城市生活污水处理厂完成提标改造。建筑垃圾污染防治规划、消纳场所实现市县全覆盖,原生生活垃圾实现“零填埋”,城市生活垃圾回收利用率达36.5%,位居北方省份第1名。
系统开展城市增绿攻坚,新增城市绿道668公里、城市大型公园98个、口袋公园559个,累计开放共享公园绿地1442公顷。
今年持续推进34个城市更新试点片区建设
2024年,齐鲁建造品牌持续擦亮。前三季度,建筑业增加值同比增长7%、好于全国2.9个百分点、拉动全省经济增长0.5个百分点。
同时,完成既有建筑节能改造1431万平方米。全面推广绿色建筑,打造新型建筑工业化全产业链链主42家,新开工装配式建筑4645万平方米,新增绿建1.58亿平方米。
外埠市场进一步拓展。全省建筑业产值外向度达到24%,海外产值稳居全国第二,9家山东企业入围“2024年度ENR全球最大250家国际承包商榜单”。
此外,全省住建工作基础持续夯实。其中,水电气网联合报装“一件事”入选国务院政务办首批典型案例。改造燃气老化管网2497公里。实施自建房安全巩固提升行动,累计整治隐患房屋33.3万栋。
实施城市更新行动,是稳投资、扩内需、增福祉的重要发力点。2025年,省住房城乡建设厅将强化整体谋划、创新机制模式、抢抓政策机遇、加快项目建设。其中包括,建立可持续的城市更新模式。启动“十五五”山东省城市更新行动规划编制,梳理现状问题,研究提出未来5年目标任务。深入开展城市体检,从住房、小区、街区、城区4个维度查找城市发展问题等根源。持续推进34个城市更新试点片区建设。
将研究推进普惠型高品质住宅产品
我省将加大工作力度,持续完善“好房子”建设的制度体系、标准体系、保障体系,用高品质、新科技、好服务引领“好房子”建设,释放人民群众改善性住房需求。
其中,提标准方面,制定住房品质提升实施方案,出台高品质住宅开发建设、住宅设计等标准,建立好房子评价体系,严格落实小区水电气热设施建设标准。支持各市多措并举优化住房供给结构,新出让优质地块上全部建设高品质住宅,打造更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
提品质方面,对新建住房,进一步研究推进普惠型高品质住宅产品,注重适老化技术应用。特别是新建保障性住房要率先建成好房子,优先运用新材料、新工艺、新技术,提高装配式装修比例,完善生活服务配套。
当前,城市园林绿化进入了全新发展阶段。人民群众对园林绿化的需求从“有没有”转向“好不好”。2025年,省住房城乡建设厅将推动打造新时代山东“百姓园林”,并进行了“画像”——生态、文化、体育、休闲、时尚。
16个设区市都已纳入国家城中村改造政策支持范围
发布会透露了我省推进城中村改造方面最新进展:目前,我省16个设区市都已经纳入国家城中村改造政策支持范围,各市正在研究提出一批比较成熟的项目申报纳入国家2025年支持计划。我省将按照成熟一批、推进一批的原则,加大对项目审核把关力度,争取更多符合条件的项目能够获得国家政策支持。
省住房城乡建设厅将指导各市对列入计划的项目,尽快开展新开工项目的选址立项、规划、土地、施工手续办理等前期工作,落实各项建设条件,推进项目尽早开工建设。